海都房网数据显示，上月福州一手房签约1561套，环比跌22.3％，而在去年6月，福州全市五城区一手房签约2727套，这一井喷式签约数据，创下其时高峰。虽然签约量有所下滑，但福州房地产业相关人士认为，这个数据仍是不错的业绩，今夏楼市或淡季不淡，不会大跌，总体以平稳为主。

据报道，去年6月，由于福州几个楼盘采取了快速销售策略，并集中签约，导致该月一手房签约量集中爆发，几乎逼近2010年10月份的高位。而在上个月，福州一手房签约1561套，比起5月份的2009套，减少448套，环比跌22.3％；签约面积177557平方米，环比跌20.91％。不过业内对楼市仍然看好。近四个月以来，福州的一手房签约数据相对比较好，都在1300套以上，业界称其为“小阳春”效应。

同时记者从二手房市场了解到，近几个月福州二手房的成交量也相对比较平稳。“总体比较平稳，量有所上升，价格也略有回暖”，一位二手房中介表示。

夏季是福州楼市的传统淡季，对于今年的夏季楼市，不少业界人士却相对乐观。“今年或淡季不淡，总体以平稳为主”，一位业内人士表示，福厦等城市再度放宽公积金贷款的上限，将会刺激拉动一部分消费。业界资深人士林先生也表示，近期楼市总体将趋稳，对长期楼市还是比较乐观的。